对于在申请房屋贷款的人来说，需要注意以下三点:

注意贷款利率:在选择贷款产品时，要注意不同银行的利率不同，我们需要比较利率，选择最优惠的方案。

注意还款方式:不同的贷款产品有不同的还款方式，包括等额本金、等额本息、先息后本等。，你需要根据自己的经济情况选择合适的还款方式。

注意贷款条件:不同银行的贷款条件也不一样，包括首付比例、贷款金额、还款期限等等。你需要知道自己符合哪些条件，才能更好的选择贷款产品。

房贷相对于其他贷款的优势和劣势主要包括以下几点：

低利率：住房贷款的利率低于其他贷款，因为住房作为抵押品可以提供更高的质押率，降低银行的风险。

还款期长：房贷可以分期偿还，还款期更长，可以减轻借款人的还款压力。

贷款额度高：住房贷款贷款额度普遍较高，可以满足购房者的需求。