俗话说:“工欲善其事必先利其器”，房屋贷款计算器是申请公积金贷款的必备利器。想要知道自己的房能贷多少钱，房屋贷款计算器是最实用的。

通常情况下，如果是全款房能够办理房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款；按揭房能够办理业主信用贷款。从这个问题其实可以说明一件事：很多贷款的人，对贷款产品分类非常不清楚。自己有资产但是不知道能办理什么贷款产品，这样可能会让贷款过程变得不顺、耽搁不必要的时间。

需要注意的是，在办理房抵贷时，有三大注意事项。签约方面：房屋产权人和共有人必须在银行做正式面签申请。准备资料：贷款人身份证（配偶身份证）、户口本、婚姻证明、收入情况、用途证明、房屋所有权证。资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。