现在我们知道银行提供房产二次抵押贷款的业务，这对一些客户是非常便利的，当我们手里资金短缺，急需用钱的时候，房产抵押贷款办理第二次抵押贷款可是一个好的解决方法，但是面对二次抵押贷款还是有很多地方需要注意的，所以了今天小编给大家统一做一介绍。

房产往往在首次申请贷款时，并没有完全发挥房产的价值。所以，针对此类房产的借款申请人，不少银行或贷款机构提供房产二次抵押贷款业务，旨在充分利用房产的剩余价值进行二次抵押贷款。

房产能进行二次抵押贷款，必须符合以下条件：

(1)房屋产权明晰;

(2)房产具有剩余价值;

(3)房龄不超过20年;

(4)银行要求满足的其他条件。

房产二次抵押贷款利率是多少

房屋二次抵押贷款，能解决借款人的“燃眉之急”。不少借款人非常关心该贷款业务的利率，下面简单说一下：房产二次抵押贷款利率是多少?

房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是说，贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。

上述介绍了房产二次抵押贷款的条件和利率，如果你急需资金，不妨看看你的条件适不适合房产二次抵押贷款，已解燃眉之急。