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  • 银行抵押贷款对借款人征信的要求

     抵押贷款

     

    随着贷款政策愈加严格,银行抵押贷款对于借款人的个人征信要求也越来越严,你知道银行抵押贷款对于个人征信的要求主要有哪些吗?


    婚姻状况:

    征信上的婚姻状态是不会更新的,它显示的是你上次办贷款时的婚姻状态,银行还会查证您的户口本,以确认您现在婚姻状态,如果是已婚状态,夫妻双方必须共同出面,离异状态则要确认所抵押的财产是两人共同所有还是个人所有。

     

    单位信息:

    征信中的单位信息栏中显示的是您之前办理的贷款,信用卡,储蓄卡等登记过的单位,如果是做消费类的贷款,工作必须连续满6个月以上。

     

    贷款笔数:

    一般贷款笔数较多的朋友,银行会根据您办理单笔贷款的时间,测算您的贷款周期,比如您连续几个月都有贷款记录,说明一直资金周转是比较困难的。其次,看您每笔贷款的金额来确认您是否缺钱。

     

    逾期情况:

    大部分银行会看您的2年内征信,也有部分银行会看您5年内的征信,这都是硬性条件,必须符合才能进行贷款。

     

    信用卡使用率:

    一般银行作为您还款压力的参考点使用率不超50-70%,如果信用卡总额20万,您已用额度18万,那么您都90%了,信用卡负债无形中就提高了,不要过度透支信用卡,否则就可能会影响到个人征信。

     

    负债:

    去银行申请贷款的时候,被银行机构认定负债率过高,极大可能会造成逾期还款甚至是坏账的风险,可能会被银行列为高危人群,银行可能就会直接拒绝您所申请的抵押贷款。

     

    可以看到,征信对于申请银行抵押贷款来说还是非常重要的,这就要求我们在平时要注意对个人征信的保护,一定要按时足额还款,不要产生不良的信用记录,这样需要申请银行贷款时才不会被征信所累。

     



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日