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  • 北京房屋抵押贷款要准备的资料?流程?

     房产抵押贷款

    在北京办理房产抵押贷款,如果你人和房产都满足贷款条件了,去银行申请贷款需要准备哪些资料呢?

     

    需要准备的资料如下:

    最基本的是要借款人的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,最好户口本也拿上;

    其次借款人的工作证明、收入证明和银行流水,最好能提供连续半年的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

    再有就是房屋的产权证明,房产证、土地证,最好是带上购房协议。

    如果房产是共有房产,需要提供共有权人的同意抵押证明,还有就是合理合规的贷款用途证明。

     

    北京房产抵押贷款的流程是:

     

    第一步、贷款申请:填写申请时要写明贷款用途、金额、年限等;

     

    第二步、准备申请资料:借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

     

    第三步、看房评估:由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;

     

    第四步、报批贷款:将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批。

     

    第五步、办理抵押登记手续:贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

     

    第六步、开户和放款:银行放款至借款人指定账户,同时借款人开立还款账户。



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日