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  • 用房产证办理抵押贷款能贷多少?利率多少合适?

    房产抵押贷款

     

    房产抵押贷款能贷多少,不仅受房产价值的影响,还取决于借款人贷款用途和所选择的贷款品种,不同银行的抵押贷款产品具体利率也存在差异。

     

    假设你想要办理抵押贷款,名下有一套房产价值1000万,按贷款用途:

     

    贷款用于经营

     

    目前银行抵押经营贷款产品,1000万的房产理论上最高可以贷700万,具体的贷款成数可能受到借款人资质和房产情况的影响,还款方式可以选择等额本息或者等额本金,目前经营抵押贷款的利率最低可以做到年化3.85%,具体的利率应该在3.85%-5%之间。

     

    贷款用于消费

     

    假设是贷款用于消费,现在消费类贷款产品的年化利率最低在5%-6%之间,利率要比经营类抵押贷款高一些,但是贷款额度要比经营类抵押贷款少很多,消费类抵押贷款的贷款额度一般不超过100万,单笔可能在50万以内。

     

    不同的贷款银行抵押贷款产品相应的额度和利率存在细微的差异,具体能贷多少,能给到什么样的贷款利率还是要看借款人的综合资质和贷款用途。需要注意的是,不是名下有房产,有房产证就可以办理银行抵押贷款了。实际的贷款过程中,借款人可以多了解几家银行的抵押贷款产品,多对比一下选择更适合自己的贷款产品。

     

     



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日