针对于银行贷款，每个人都有自己的见解，在真的急用钱的情况下，一般是选择借钱的形式来周转，其中银行贷款的大多数人的选择。房产抵押贷款是银行的一项很受欢迎的贷款业务，很多企业缺钱需要资金周转的时候都会选择房产抵押贷款，个人需要大笔钱的时候，房产抵押贷款也会是一个很好的选择。

 但很多人缺乏贷款常识，对房产抵押贷款了解不足，今天厚泽金融小编就来给大家科普一下关于房产抵押贷款能贷多少额度，多久能办下来等相关问题。

一.房产抵押贷款能贷多少额度

 有些客户只知道缺钱可以申请房产抵押贷款，对自己能申请多少额度完全没有概念，其实房产抵押贷款能贷多少额度是跟我们申请抵押的房产评估值息息相关的。去银行申请房产抵押贷款之后，会对申请客户提供的可抵押房产进行价格评估，一般来说，房产抵押贷款额度可达评估价的7成，具体的额度看银行的具体规定。

 影响房产评估值的因素有很多，比如房屋所在地段、房龄、房屋面积等，一个好的评估值对房产抵押贷款的额度有不小的影响，另外评估价过低可以提供有力资料，申请重新评估。

二.房产抵押贷款多久能办下来

 着急用钱去申请房产抵押贷款，但是不知道具体多久能办下来，下面说一说房产抵押贷款多久能放款。

 为了尽快能放款，我们申请房产抵押贷款时尽量提交齐全的申请资料，银行审批时间大约15个工作日左右，这中间包含房屋评估、办理房屋抵押登记等环节，具体时长根据客户情况都有差异。

 总的来说，房产抵押贷款是非常受大众欢迎的银行贷款业务，具有贷款额度高，还款期限长，利率低的优点，不过相对办理流程较多，周期较长，适合大金额需求的客户。