一般经常贷款的客户需要大额资金都会选择房产抵押贷款，因为跟其他贷款相比，房产抵押贷款具有额度高，利息低，贷款期限长的优势。但是房产抵押贷款也有让人头疼的一点，其办理速度慢，审批严及慢，那么怎样才能快速办理房产抵押贷款呢？今天厚泽金融小编就教大家几个技巧：

1.保持个人良好的信用记录

 这可能是老生常谈的一点，但也是非常重要的一点。信用记录作为银行重点考察的一点，如果你想顺利并且快速的申请房产抵押贷款，那么良好的个人征信是必不可少的，这能帮你省去很多贷款审批中的风险考核，加快审批速度。

2.确保抵押房屋满足要求

 银行对申请房产抵押贷款的房产是有要求的，并不是所有的房产都可以做房产抵押贷款，所以在申请贷款前先了解相关要求，并用满足要求的房产去申请，这样也可以加快贷款审批的速度。

3.准备好贷款用途证明

 在申请房产抵押贷款时，银行还会审核贷款人的贷款用途，因为国家法规规定了银行贷款用途不得用途股票、房地产、赌博等禁入行业，一般人申请房产抵押贷款都是用于消费或者企业经营，申请贷款前如果先准备好合理的贷款用途证明，能减少一定的时间成本，加速房产抵押抵款的审批速度。

4.提供相应的财力证明

 房产抵押贷款申请人必须具备良好的还款能力，不然成百上千万的贷款银行也不会随便发放给你，只要你能提供足够的财力证明和还款能力证明，银行会更愿意把贷款发放给你，增加银行的安全感，也更容易通过银行的贷款审批，从而加快放款速度。