前几天有朋友问到这样的问题，就是我买房前申请了个人信用贷款，这会影响我买房贷款的申请吗？

下面我们从两个实际经历来说：

 第一次买房时，我在房贷申请到放款期间，房贷还没下来之前，去申请了个人信用贷款，但是没有提款，等我房贷下来之后我才去把这把信用贷款提出来，这种情况买房贷款时不受信用贷款影响的。

 第二次买房时，我当时名下有还未结清的一笔信用贷款，另外还有10万的信用卡没有还，但我信用卡总额度有80万，所以信用卡负债率并不高。但是我在申请房贷时，银行要求我要结清当前的信用贷款，最好将信用卡负债降低到5万以内，所以这种情况下个人信用贷款还是影响到了房贷的申请。

 其实，银行还是要看你个人的综合经济实力，只要你收入稳定，且有足够的还款能力，偿还房贷的同时还可以偿还其他贷款，那么你个人信用贷款对房贷的影响就微乎其微。有些银行要求结清，具体还是要看银行的政策，不同银行还是存在差异。

需要注意的点：

 在申请个人房贷之前的几个月时间里，最好不要申请信用贷款，因为银行可能会觉得你申请信用贷款拿来付首付了，政策是不允许的。

 还有就是信用贷款下款之后，尽量不要转账到付首付的银行卡或者绑定了证券等软件的银行卡，不然银行会怀疑你的贷款用途。