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  • 你不能不知道的房屋抵押贷款常识

        一般资金需求大的客户来申请贷款,其名下有房产的我们都会推荐做房屋抵押贷款,因为只有房屋抵押贷款更能满足额度需求,虽然申请多笔信用贷款也可以有很可观的额度,但是和房屋抵押贷款来比较,信用贷款的利息更高,贷款更短,会增加客户的贷款成本和还款压力。

     下面说一说一些申请房屋抵押贷款需要知道的常识。

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     1.申请房屋抵押贷款前你要计划好申请贷款的目的,资金的用途,不能申请贷款下来结果让贷款闲置不用,毕竟贷款是有利息的,钱放着利息还是要照付。房屋抵押贷款的资金一般可以用来购车、装修、留学、旅游、企业经营、创业等大额消费。

     2.办理房屋抵押贷款建议选择银行办理,如果选择民间贷款机构,就需要仔细核实是否正规。选择自己去银行办理,利息会相对低一些,不过自己对贷款整个过程不熟悉,可能会发生一些疑难问题不能及时解决,影响贷款进度,另外银行贷款审核偏严格,手续复杂,放款会慢一些。也可以选择像厚泽这样专业靠谱的贷款机构和助贷机构,协助你进行房屋抵押贷款的办理,这样可以省时省力,贷款过程中发现问题也可以帮助你及时解决,速度快,手续简单。

     3.房屋抵押贷款的首要条件是房屋产权必须明确,要有房屋产权证明。如果房屋产权不是一个人所有,是共有产权,需要有产权共有人的同意才能办理房屋抵押贷款。

     4.办理房屋抵押贷款需要和放款方签订房屋抵押贷款合同,并且要去公证机关做公证。房屋抵押贷款合同中必须约定提前还款、续约条款。

     5.不要一味地追求贷款额度,额度不在高,满足需求就行,多了只会产生更多的利息费用。

     很重要的事情,在申请房屋抵押贷款前,首先要尽可能减少名下已存在贷款数量,另外申请人应该计划好还款,如何还款?还款的来源?这些问题都要规划好。否则贷款下来之后的还款过程中出现延期还款都会有高额的罚息,甚至抵押物无力赎回,最好避免出现这样的情况。



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日