一般资金需求大的客户来申请贷款，其名下有房产的我们都会推荐做房屋抵押贷款，因为只有房屋抵押贷款更能满足额度需求，虽然申请多笔信用贷款也可以有很可观的额度，但是和房屋抵押贷款来比较，信用贷款的利息更高，贷款更短，会增加客户的贷款成本和还款压力。

 下面说一说一些申请房屋抵押贷款需要知道的常识。

 1.申请房屋抵押贷款前你要计划好申请贷款的目的，资金的用途，不能申请贷款下来结果让贷款闲置不用，毕竟贷款是有利息的，钱放着利息还是要照付。房屋抵押贷款的资金一般可以用来购车、装修、留学、旅游、企业经营、创业等大额消费。

 2.办理房屋抵押贷款建议选择银行办理，如果选择民间贷款机构，就需要仔细核实是否正规。选择自己去银行办理，利息会相对低一些，不过自己对贷款整个过程不熟悉，可能会发生一些疑难问题不能及时解决，影响贷款进度，另外银行贷款审核偏严格，手续复杂，放款会慢一些。也可以选择像厚泽这样专业靠谱的贷款机构和助贷机构，协助你进行房屋抵押贷款的办理，这样可以省时省力，贷款过程中发现问题也可以帮助你及时解决，速度快，手续简单。

 3.房屋抵押贷款的首要条件是房屋产权必须明确，要有房屋产权证明。如果房屋产权不是一个人所有，是共有产权，需要有产权共有人的同意才能办理房屋抵押贷款。

 4.办理房屋抵押贷款需要和放款方签订房屋抵押贷款合同，并且要去公证机关做公证。房屋抵押贷款合同中必须约定提前还款、续约条款。

 5.不要一味地追求贷款额度，额度不在高，满足需求就行，多了只会产生更多的利息费用。

 很重要的事情，在申请房屋抵押贷款前，首先要尽可能减少名下已存在贷款数量，另外申请人应该计划好还款，如何还款？还款的来源？这些问题都要规划好。否则贷款下来之后的还款过程中出现延期还款都会有高额的罚息，甚至抵押物无力赎回，最好避免出现这样的情况。