广大朋友们对抵押贷款和信用贷款了解应该都比较多了，但质押贷款可能了解会比较少，毕竟这类贷款的要求更多也更严格，质押贷款需要先签订合同认购书、再提交贷款申请、经过初审复审后才能够办理抵押登记、备案以及发放贷款，当然这是正常的流程，也就是一切顺利的情况下。所以我们需要了解质押贷款的正常流程有哪些，怎样才能不吃亏，不走弯路。

质押贷款的正常流程有哪些？

 1、和其他贷款不同的是，不是先提交贷款申请，而是先要与房地产开发公司签订认购书，而且该公司还必须是和贷款银行签约的，不然也不行，还要向开发商缴纳首期购房款，确认无误后方可进行下一步。

 2、有客人到银行指定律师事务所办理按揭申请手续，并且提交资料、缴纳费用、填写法律文件等。

 3、然后有贷款律师事务所对客户资质进行初审，再由银行进行复审，这两次审核中，只要有一次不通过的，都会被打回，而且该收取的费用招收，重新提交重新收取费用。

 4、所有这些通过之后，由律师事务所办理抵押登记、备案、公证等，银行才能按照合同约定把款项发放至开发商账号，客人才能开始供楼。

 质押贷款中，有多项流程都是有第三方律师事务所来完成，因此就有额外的费用花销。所以在资料准备阶段，一定要做足充值的准备，每多提交一次，不仅仅会增加额外花销，也会延长贷款申请周期，提前了解质押贷款流程，避免吃亏走弯路。