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  • 房子按揭贷款计算器怎么用?

      现在大家买房都不能逃避的一个问题就是贷款,不是谁都有那个实力全款买房,而且就算有那个钱,大部分人还是会选择做按揭贷款,毕竟这么低的利率,不用白不用。虽然按揭贷款的利率在所有贷款里算低的,但是我们还是要知道怎么计算,一般我们会用贷款计算器来算,不过很多人不知道按揭贷款计算器怎么用,今天就教大家如何用贷款计算器

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     首先,我们一般是用银行网站平台上的贷款计算器,毕竟是银行网站上的工具,可信度也比较高。不过这种贷款计算器一般计算条件设置比较简单,以理论计算为主,不考虑实际情况。日利率的计算公式一般是:日利率=年利率/360。而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。

     其次,我们要确定贷款类别,一般会有商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式供选择,我们选择自己的贷款方式,然后选择贷款利率,一般这里显示当下贷款基准利率,然后根据实际情况选择实际的贷款利率,比如有些是贷款基准利率的8折。

     一些房产网站上提供实时贷款计算器,这种贷款计算器一般是以银行的贷款计算器为基准,稍加改动,因为这种计算器是完全定制参数式的计算器,计算比较精准,和实际的贷款利率基本上一致,结果更加真实。

     总的来说,按照这些贷款计算器要求,填写贷款金额,贷款期限,以及基准利率的折扣,再结合贷款类别,大体上就可以得出贷款利息,更方便我们考虑贷款成本的考量。



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日