随着市场经济的发展，企业、公司或者个人对资金的的需求越来越大，个人及中小企业贷款已经成为一种不可或缺的快速获取资金的方式，但贷款对于我们普通人来说还是有很多的地方不清楚。贷款这个事情需要被足够重视，毕竟贷款是要找别人借钱，还要连本带利还给人家。贷款可以说是一件非常专业的技术活儿，你需要懂一些金融知识，还要了解贷款相关知识，下面跟我一起来看个人及中小企业贷款融资基础知识：

     1、常见的贷款形式有哪些？

  贷款形式分为“信用贷与抵押贷”两大种类。

  抵押贷款：你需要提供一定的抵押品作为贷款的担保以保证贷款的到期偿还。

  特点：额度高，利率低，贷款期限长，审批环节多

  常见形式：房产抵押贷款，汽车抵押贷款等

  信用贷款：不需要提供任何抵押物和第三方担保，仅凭自己或企业信誉就能贷款。

  特点：额度低，放款快，门槛低，利率高，贷款周期较短。

  常见形式：流水贷款，保单贷款，公积金贷款，工资贷款，按揭房还款记录贷等。

     2、“贷款人”和“借款人”有什么区别

  很多人不是很清楚什么是“贷款人”和“借款人”。这么说吧，你去银行等金融机构申请贷款时，你的身份就是借款人，银行等金融机构就是贷款人。贷款人一般指商业银行、央行等金融机构。借款人是指从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

     3、常见的还款方式

  常见的还款方式有：等额本金、等额本息、一次性还本付息、先息后本

  等额本息：每期还款金额相同，包括本金跟利息。特点：普遍还款方式，总利息比较多高，但每月还款压力相同。

  等额本金：每月还款金额逐渐减少，其中本金相同利息逐月减少。特点：总利息较“等额本息”少，但前期还款压力大。

  一次性还本付息：到期一次性还清本金和利息，特点：通常适用于一年以内的短期借款。

  先息后本：每期支付利息，到期一次性还清本金。特点：适合现金流压力比较大，而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。

     4、什么是基准利率？什么要上浮？

  我们平常所说的基准利率是由中国人民银行统一规定的，用于指导商业银行的存贷款业务。之所以利率上浮是由于贷款市场行情和借款人本人的资质影响的，当银行缺钱的时候利率自然要上浮，如果借款人征信情况不是很好，银行认为贷款给你有风险，也会适当上浮利率。

     5、贷款流程

  贷款流程一般是：贷前调查→贷款审批→签订合同→发放贷款→贷后管理

  以上就是个人及中小企业贷款融资基础知识，对你是否会有一些帮助呢，更多关于贷款融资方面的知识可联系厚泽金融获取。