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  • 个人及中小企业贷款融资基础知识普及

      随着市场经济的发展,企业、公司或者个人对资金的的需求越来越大,个人及中小企业贷款已经成为一种不可或缺的快速获取资金的方式,但贷款对于我们普通人来说还是有很多的地方不清楚。贷款这个事情需要被足够重视,毕竟贷款是要找别人借钱,还要连本带利还给人家。贷款可以说是一件非常专业的技术活儿,你需要懂一些金融知识,还要了解贷款相关知识,下面跟我一起来看个人及中小企业贷款融资基础知识:

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         1、常见的贷款形式有哪些?

      贷款形式分为信用贷与抵押贷两大种类。

      抵押贷款:你需要提供一定的抵押品作为贷款的担保以保证贷款的到期偿还。

      特点:额度高,利率低,贷款期限长,审批环节多

      常见形式:房产抵押贷款,汽车抵押贷款等

      信用贷款:不需要提供任何抵押物和第三方担保,仅凭自己或企业信誉就能贷款。

      特点:额度低,放款快,门槛低,利率高,贷款周期较短。

      常见形式:流水贷款,保单贷款,公积金贷款,工资贷款,按揭房还款记录贷等。

         2贷款人借款人有什么区别

      很多人不是很清楚什么是贷款人借款人。这么说吧,你去银行等金融机构申请贷款时,你的身份就是借款人,银行等金融机构就是贷款人。贷款人一般指商业银行、央行等金融机构。借款人是指从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

         3、常见的还款方式

      常见的还款方式有:等额本金、等额本息、一次性还本付息、先息后本

      等额本息:每期还款金额相同,包括本金跟利息。特点:普遍还款方式,总利息比较多高,但每月还款压力相同。

      等额本金:每月还款金额逐渐减少,其中本金相同利息逐月减少。特点:总利息较等额本息少,但前期还款压力大。

      一次性还本付息:到期一次性还清本金和利息,特点:通常适用于一年以内的短期借款。

      先息后本:每期支付利息,到期一次性还清本金。特点:适合现金流压力比较大,而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。

         4、什么是基准利率?什么要上浮?

      我们平常所说的基准利率是由中国人民银行统一规定的,用于指导商业银行的存贷款业务。之所以利率上浮是由于贷款市场行情和借款人本人的资质影响的,当银行缺钱的时候利率自然要上浮,如果借款人征信情况不是很好,银行认为贷款给你有风险,也会适当上浮利率。

         5、贷款流程

      贷款流程一般是:贷前调查→贷款审批→签订合同→发放贷款→贷后管理

      以上就是个人及中小企业贷款融资基础知识,对你是否会有一些帮助呢,更多关于贷款融资方面的知识可联系厚泽金融获取。



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日