在今年的大环境下，很多银行都听从号召，开始大力推广个人经营性贷款。现在的抵押贷款市场中，个人经营性贷款非常受欢迎，不仅要求低、利息低、还款方式灵活，批贷速度也很快。今天就来讲讲人气很高的个人经营性贷款的注意事项。

什么是个人经营性贷款？

 所谓个人经营性贷款，就是以公司法人或者股东的房产作为抵押物向银行申请的一种贷款，实际用途要用于公司经营。

个人经营性贷款有什么要求？

 一般要求公司成立至少一年（也有银行要求三个月以上，但大多数要求一年以上，具体看银行规定），并且需要提供个人或者公司的流水来证明还款能力。

我是上班族可以申请个人经营性贷款吗？

 经营性贷款需要肯定的一点是，其用途要用于公司经营，一般上班族是无法申请个人经营性贷款的，但是也有特例，如果你满足以下任意一个条件也可申请：

 1.我是上班族，有计划成立公司可申请经营性贷款的创业贷

 2.有直系亲属成立公司满一年的

    3.本身有公司成立3个月以上（无论是否经营）

    4.有朋友或者第三方公司愿意提供担保作为共同借款人

    5.有朋友或者第三方公司愿意提供代持股证明

注意事项：

 想要申请个人经营性贷款大多都要用公司名义申请，因此在申请个人经营性贷款前需要先到网上查一查公司是否有诉讼、处罚、违规等不良信息存在，如果有，则建议换个公司，不然不好通过。还有就是大部分银行对行业也有限制，如果公司的经营范围里有银行限制的行业，比如高污染、高风险行业，建议更换其他公司作为借款主体。