很多想贷款的客户觉得自己有房产就可以申请房产抵押贷款了，其实不然，很多人都会有一个错误的认识，觉得贷款没有门槛，直接申请就会有，但真正自己去申请你就会发现，贷款不是你想贷就能贷。无论你是去银行贷款还是去其他机构贷款，都有很多条件限制，你必须满足要求才能够申请到贷款。

 年龄就是贷款所需众多条件中的一种，不仅影响申请成功率，还对贷款额度有影响。那么申请房产抵押贷款年龄限制范围是多少呢？下面跟我来一起看看你是不是符合房产抵押贷款年龄的规定。

 据了解，一般房产抵押贷款是有年龄限制的，对年龄的限制还比较严格，如果你是男性，贷款年龄不得超过65岁，女性是不得超过60岁。

 如果是做按揭房申请贷款，则对年龄的限制比较大，规定如下：

 贷款人要年满18周岁，男性最高不得超过60岁，女性最高不得超过55岁。

 其实综合来看，房产抵押贷款对借款人的年龄要求还是比较合理的，毕竟借款人借了钱需要每月按时还款，年龄太小没有经济能力，不能按时还款，年龄太大离退休也不远了，还款能力也会降低。银行出于自身风险考虑，大多数情况下，都不会把钱借给年龄过大或过小的客户。

 不管是哪种类型的贷款，基本上都有年龄的限制，或者说是考核目标，会针对年龄划分区间，18-25岁以及50-65岁的客户，相对来说，还款能力没有那么强，给到的贷款额度会减少。

 事实上，在办理房产抵押贷款时，除了年龄的限制还必须具备很多其他条件，每一项条件对贷款成功率以及贷款额度都会有影响，我们在贷款前应该对这些多加了解，才能大大增加贷款成功率。