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  • 房产抵押贷款有年龄限制吗?

        很多想贷款的客户觉得自己有房产就可以申请房产抵押贷款了,其实不然,很多人都会有一个错误的认识,觉得贷款没有门槛,直接申请就会有,但真正自己去申请你就会发现,贷款不是你想贷就能贷。无论你是去银行贷款还是去其他机构贷款,都有很多条件限制,你必须满足要求才能够申请到贷款。

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     年龄就是贷款所需众多条件中的一种,不仅影响申请成功率,还对贷款额度有影响。那么申请房产抵押贷款年龄限制范围是多少呢?下面跟我来一起看看你是不是符合房产抵押贷款年龄的规定。

     据了解,一般房产抵押贷款是有年龄限制的,对年龄的限制比较严格,如果你是男性,贷款年龄不得超过65岁,女性是不得超过60岁。

     如果是做按揭房申请贷款,对年龄的限制比较大,规定如下

     贷款人要年满18周岁,男性最高不得超过60岁,女性最高不得超过55岁。

     其实综合来看,房产抵押贷款对借款人的年龄要求还是比较合理的,毕竟借款人借了钱需要每月按时还款,年龄太小没有经济能力,不能按时还款,年龄太大离退休也不远了,还款能力也会降低。银行出于自身风险考虑,大多数情况下,都不会把钱借给年龄过大或过小的客户。

     不管是哪种类型的贷款,基本上都有年龄的限制,或者说是考核目标,会针对年龄划分区间,18-25岁以及50-65岁的客户,相对来说,还款能力没有那么强,给到的贷款额度会减少。

     事实上,在办理房产抵押贷款时,除了年龄的限制还必须具备很多其他条件,每一项条件对贷款成功率以及贷款额度都会有影响,我们在贷款前应该对这些多加了解,才能大大增加贷款成功率。



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日