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  • 北京有套房,怎么申请银行抵押贷款?

     北京是我国首都,也是很多人向往的地方,在哪里有很多优异的人才,也有很多大公司,这也造成了北京的消费水平在我国名列前茅,房屋土地的价格也一直居高不下,如果我在北京有一套住房,我可以去申请银行抵押贷款吗?

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    只要你满足银行贷款的条件,抵押贷款就可以正常办理 

     1、办理抵押贷款的房屋能够正常上市交易,有房产证,房龄不要过高,符合银行要求。

     2借款人要年满十八周岁,具有完全民事行为能力。

     3申请银行抵押贷款的用途只能用于购房、购车、装修、大额消费、旅游、教育等,不能用于炒房、炒股等违规用途,不然银行可能会追回贷款哦。

     4申请人还要具备良好的个人信誉,没有不良的征信记录,要满足银行和机构抵押贷款产品对借款人个人信誉的要求,具体要看银行的标准了。

     5申请人还要有按时偿还贷款本息的能力,这要借款人有足够的银行流水,稳定的工作,且不要有过高的负债,要让银行或者机构相信你是可以按时还款的。

     如果你同时符合以上条件,就可以尝试向银行申请抵押贷款,按照银行的要求提交相关资料,一般包括借款人身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、收入或资产证明等。如果你的条件通过银行审核,就可以与银行签订借款合同,成立借贷关系,银行会按时向合同中指定账户发放贷款给你,你在接下来按时还款即可。

     一般来说,银行抵押贷款的额度不超过可达抵押住房价格的7成,大多数情况是六到七成,也有部分银行会给到七到八成,具体的额度和利率以及贷款期限要看借款人的其他情况综合确定。



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日