北京是我国首都，也是很多人向往的地方，在哪里有很多优异的人才，也有很多大公司，这也造成了北京的消费水平在我国名列前茅，房屋土地的价格也一直居高不下，如果我在北京有一套住房，我可以去申请银行抵押贷款吗？

只要你满足银行贷款的条件，抵押贷款就可以正常办理。 

 1、办理抵押贷款的房屋要能够正常上市交易，有房产证，房龄不要过高，符合银行要求。

 2、借款人要年满十八周岁，具有完全民事行为能力。

 3、申请银行抵押贷款的用途只能用于购房、购车、装修、大额消费、旅游、教育等，不能用于炒房、炒股等违规用途，不然银行可能会追回贷款哦。

 4、申请人还要具备良好的个人信誉，没有不良的征信记录，要满足银行和机构抵押贷款产品对借款人个人信誉的要求，具体要看银行的标准了。

 5、申请人还要有按时偿还贷款本息的能力，这要借款人有足够的银行流水，稳定的工作，且不要有过高的负债，要让银行或者机构相信你是可以按时还款的。

 如果你同时符合以上条件，就可以尝试向银行申请抵押贷款，按照银行的要求提交相关资料，一般包括借款人身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、收入或资产证明等。如果你的条件通过银行审核，就可以与银行签订借款合同，成立借贷关系，银行会按时向合同中指定账户发放贷款给你，你在接下来按时还款即可。

 一般来说，银行抵押贷款的额度不超过可达抵押住房价格的7成，大多数情况是六到七成，也有部分银行会给到七到八成，具体的额度和利率以及贷款期限要看借款人的其他情况综合确定。