买房需要一大笔资金，我们一般人很难一次性拿出那么多钱，所以只能申请房屋抵押贷款，然后慢慢还。虽然要还款很长时间，而且还要支付额外的利息，但是总算有了自己的房子，越往后还款压力也没那么大。那么，首次申请房屋抵押贷款，都有哪些方法？

一般来说，申请房产抵押贷款有两种途径： 

1、借款人自己到银行申请

 如果你对自己的资质比较自信，觉得自己房产、个人流水、负债等各个方面都没有问题，可以选择自己直接去银行申请房产抵押贷款，按照银行的要求准备资料，提交资料，操作流程走完就可以。

 借款人自己去银行申请的优势是可以节省一些费用，劣势就是借款人对房屋抵押贷款的各方面流程不熟悉，过程繁琐，可能会花费很多时间精力，会走一些弯路，被拒的情况也会发生。如果借款人自身对贷款这套流程比较熟悉会好很多，如果不熟悉，甚至完全不清楚的，建议选择下面第二种方法。

2、通过贷款中介申请

 选择通过贷款中介帮助向银行申请会节省很多时间，借款人也比较省心，全程有人帮你安排。贷款中介公司对银行贷款这一套流程和政策比较熟悉，能够快速帮借款人选择合适的贷款银行，匹配优质的贷款方案，借款人如果资质方面有些瑕疵，他们也能协调解决，贷款成功率会提高不少。

 当然，优质的服务不是免费的，中介会收取一定的费用，具体多少要看你选择的中介公司。如果借款人对贷款行业不是很熟悉，对自己的资质也不是很自信，通过贷款中介向银行申请房产抵押贷款也是一个很好的选择。

 房屋抵押贷款无论是借款人自己到银行去申请，还是通过贷款中介申请，贷款额度都与房屋本身息息相关，贷款成功率主要还是看个人征信、负债和房屋，因此，良好的征信是必不可少的。