信用卡的出现，使超前消费以及贷款消费在我国出现，而支付宝的出现以及使用，使这种观念得到更进一步的普及。但凡事有利就有弊，超前消费可以引导人们的购买力，能够提高GDP，但是在超前消费的背后，存在着一个巨大的隐患——钱更难存了。恰恰很多地方需要用到钱，且数量不少，比如子女教育，结婚，买房等。因此在这些超前消费里，会有提前还款的情况出现，那么，提前还款对接下来的房屋抵押贷款有影响吗？

 首先，对于提前还款大家知道的一般都是好处，比如减轻还款压力，减少利息支付等，也有人是单纯为了不欠钱而提前还款，那么以下就来介绍下提前还款的弊端吧。

1、提前还款需要支付违约金

 不要只有不按期还款才算违约，实际上，提前还款也是一种违约行为。不管是在哪家金融机构进行的贷款，都会直接告诉我们贷款方式和金额，还款周期及时间，而且告诉你可以提前还款，但很少会直接告诉提前还款是要支付违约金的。这里贷款机构也分为两种收取违约金的方式，一种是按照提前还款未结余额的2%-5%来计算，一种是按照收取若干月利息来计算，主要还是看合同。

2、贷款机构限制还款方式、还款时间和额度

 不管是提前还款全部的款项，还是部分的，贷款机构都会在还款方式、还款时间和额度上有限制条件，比如提前部分还款，剩余余额有两个还款方式，一是缩短贷款年限，月还款额不变。二是减少月还款额，贷款年限不变。

3、剩余贷款有利率上浮和影响接下来贷款的风险

 一般来说，提前还款后，剩余的款项是要重新签订贷款合同的，贷款款项不同，银行给到的利息折扣也会不一样，剩余款项一般都是按照10%的比例进行利息上浮，而且贷款机构还会重新审核贷款人的各项资质，如果在这期间出现过收入不稳定或者存在逾期的情况，对接下来的房屋抵押贷款申请是有影响的。 

 综上，提前还款需要面临的问题有：需要支付违约金，还款方式、还款时间和额度受贷款机构限制，剩余贷款有利率上浮和影响对接下来的房屋抵押贷款的风险存在。因此，提前还款要确保收人稳定，还需要预留一定的资金，避免造成其他贷款的预期等情况出现。