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  • 房子抵押贷款要怎么做,有哪些需要注意的?

       由于经济发展迅速,也导致很多购房者购房压力提升很多,因此有把房子抵押贷款将成为不少购房者一个不错的选择。房子抵押贷款时,有比较多的需要注意事项,而且房子本身还要进行检测评估,只有房子和贷款人都满足相应的条件,才有可能申请到贷款。那么房子抵押贷款要怎么做,有哪些需要注意的?

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    (图片已取得摄图网商用授权)

    房子抵押贷款要怎么做

     1、首先,贷款人身份需要是信用程度良好的经济管理部门或金融企业职工、企业单位、国家行政机构,或者拥有两套可供抵押的房子,由具有以上职业者提供担保。

     2、一般,房子抵押贷款的额度不超过房产评估值的50%,另外,如果贷款人的征信良好,抵押房子使用年限不超过5年的,可贷款额度为房产评估60%,若是有人担保,则根据担保人年收入5万元以上或者职位在中级干部以上的,担保额度为5万元,否则为3万元。

     3、需贷款人和银行协定贷款的期限,一般为1-3年,若有夫妻关系,则还款的期限不能超过双方最长的法定退休年龄,即男性60岁,女性55岁。

    房子抵押贷款哪些需要注意的

     1、选择还款方式,向银行申请贷款是,一般都会有几种还款方式可以选择,一般主要的有两种,一个是按月付息,一个是任意还本付息。按月付息即正常的每月按时支付利息,到期一次性还清,还本付息即每月偿还一定本金和利息,不过这样银行都会有一定的限制。

     2、了解可申请贷款种类,贷款时一定不要盲目的去选择,业务员的介绍一般只是其中一部分,还需要向经办人员链接自己可以申请的贷款种类,已经各种需要提交的资料、贷款要求、贷款额度等

     3、了解利率,一般我们不能单纯的只了解贷款利率是多少,还要了解关于贷款利率是否有优化的条件,比如一次还多少能有怎样的,这样也是可以变相的降低利率。

    以上就是关于房子抵押贷款要怎么做,有哪些需要注意的相关内容介绍了,如果想要了解更多,可联系厚泽金融获取最新讯息。



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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日