现今房价一直居高不下，对于想要有一套自己房子的人来说，关键的问题还是在于经济上，即使有买房的需求，但也会因为还差一部分钱而搁置。房屋抵押贷款能够很好的解决这个问题，贷款买房之后，只需要定期还贷款，就可以拥有一套属于自己的房子了，那么房屋抵押贷款怎么贷能贷多久？

1、选择合适的贷款机构
 办理房屋抵押贷款时，因不同机构对于贷款的要求有差异，而且审批流程也会是一个影响因素，所以申请到的贷款额度和放款时间也会有不同，这个时候，我们就需要多了解几家贷款机构，另外还有民间借贷，不过因为利率高，还是需要综合考量之后，结合自己目前的情况来选择是在专业贷款机构办理还是民间借贷，厚泽金融建议大家到专业的贷款机构进行房屋抵押贷款，速度虽说会慢点，但是更安全可靠。

2、提交申请材料用做评估
 选择好贷款机构之后，就需要按照贷款机构要求，提交想要的申请材料，一般包含申请人身份证，房产信息等，这些资料都是贷款机构用做评估借款人是否符合贷款要求，能贷多少等信息的，厚泽金融建议借款人能够提供个人收支明细，工作单位情况，家庭收入情况等信息给到贷款机构，这样能够有利于加快贷款机构的评估流程，还对提高贷款额度有帮助。

3、签订合同以及办理抵押登记
 最终审核评估通过之后，还需要根据贷款情况，和贷款机构签订相关的贷款合同，并办理抵押贷款登记，这些流程都走完之后，贷款机构才会进行放款，借款人才能拿到这比款项。

 正常情况下来说，房屋抵押贷款的年限是在30年以内，在抵押率上，商品住宅可高达70%，借款人需要按照合同，在规定时间内，偿还款项即可，厚泽金融建议广大借款人，一定要合理评估自己的经济能力，合理进行贷款，并在规定时间内偿还贷款。