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利率

厚泽客户资源丰富,能够得到更低的机构贷款利率

根据客户自身条件和要求,挑选并组合各种产品,帮助客户有效降低融资成本。市面上出现新的低息产品,厚泽能第一时间获取资源,推荐给客户。

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同样是贷款买房,为什么他的利率那么低?

目前,公积金贷款年利率为3.25%,自然是按揭买房的首选。但按照政策规定,购买首套自住住房,公积金贷款最高额度为120万元;如果是第二套自住住房的,贷款最高额度就只有80万元。显然,这样的额度已很难满足北京购房者的贷款需求,购房者要想享受公积金贷款的低利率,又满足按揭贷款的额度需求,就需要办理由住房公积金贷款和住房商业贷款构成的组合贷款。

客户需求
  • 资金要求:240万
  • 期限:年限越长越好
  • 其他要求:尽量用足公积金
客户基本情况:
  • 1.客户高先生公积金已连续缴存3年以上
  • 2.征信逾期较严重,累计多达数十次
厚泽解析 分析:
  • 按照高先生公积金缴存情况,最高可贷金额为100万;剩下的140万需要办理商业银行按揭贷款,但因征信较差,必须提前准备好应对方案。
贷款方案:
  • 帮客户办理公积金+商业组合贷款
  • 厚泽为客户办理100万公积金贷款。
  • 为顺利帮客户申请到140万商业贷款,厚泽对客户的逾期情况进行具体分析。
    高先生逾期次数虽多,但其中非主观恶意占了绝大部分:一部分是属于第三方转账没有及时到账引起的;还有一部分是属于跨行转账扣除手续费而引起的,金额极小。
    另有个别大额逾期,但逾期天数均不超过3天,并都已及时还款。
  • 厚泽指导客户提前准备好逾期说明和还款证明等材料;然后为客户挑选了一家征信要求相对宽松的银行,并事先做好沟通,及时帮客户获得了140万的银行按揭贷款。
    最终,高先生成功申请到240万的组合贷款,顺利完成了房产交易。

厚泽温馨提示:由于组合贷办理流程复杂繁琐,为避免因贷款问题影响房产交易,建议找专业贷款服务机构办理。

成功借贷
  • 金额:240 借款方式:公积金+商贷 期限:30 月供:11782
合作机构:

    北京总部

  • 北京市朝阳区惠新里甲240号·通联大厦一层
  • 400-6656-400

    北京东区分部

  • 北京市朝阳区西大望路1号 • 温特莱中心A座207
  • 010-8540 7500

    北京北区分部

  • 北京市朝阳区北苑8号5号楼1层1D208
  • 010-8436 0818

    北京房山分部

  • 北京市房山区天星街1号院15号楼1层101
  • 010-89365832

    上海分公司

  • 上海市黄浦区九江路399号•华盛大厦2501
  • 021-6333 5318

    成都分公司

  • 成都市锦江区IFS国际金融中心2号楼1604
  • 028-8146 4966
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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日