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我要买房
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看看我的房产能贷多少
你知道贷100万月供只要4300吗?

背房贷已成为购房者的一种常态,如果不想因为还房贷而降低生活质量,影响原有消费计划,最好的办法,就是把月供压力减轻到最小。比如100万的房贷,月供可能是10000元,也可以只有4300元。

客户需求
  • 贷款额度:100万
  • 其他要求:利率尽量低,月供不要超过5000
客户基本情况:
  • 1、黄先生购买丰台区60平米的房产,价值300万
  • 2、个人公积金月缴存为1000元,已连续缴存2年
  • 3、征信良好
厚泽解析 分析:
  • 黄先生可以选择的贷款方式有两种:
  • 公积金贷款:根据黄先生公积金月缴存额,最高可申请120万;年利率为3.25%;按最长贷30年计算,月供为4352.06元;但办理时间较长,从申请到放款需要40-50个工作日。
  • 商业银行按揭贷款:在厚泽合作的银行当中,利率最低为基准利率95折,即4.655%,最 长可贷年限也为25年,月供为5646元;放款稍快,从申请到放款约为30个工作日。
贷款方案:
  • 为客户办理公积金贷款。
  • 由于客户在贷款时间上没有特别要求,只要不影响正常过户即可,厚泽与中介公司沟通确认相关信息后,建议黄先生申请公积金贷款。
  • 最终,黄先生在两个月内顺利办理了100万的公积金贷款,年利率为3.25%,期限为30年,月供仅为4352.06元,达到客户预期。
成功借贷
  • 金额:100
  • 利率:3.25%
  • 期限:30
  • 月供:4352.06
合作机构:

    北京总部

  • 北京市朝阳区惠新里甲240号·通联大厦一层
  • 400-6656-400

    北京东区分部

  • 北京市朝阳区西大望路1号 • 温特莱中心A座207
  • 010-8540 7500

    北京北区分部

  • 北京市朝阳区北苑8号5号楼1层1D208
  • 010-8436 0818

    北京房山分部

  • 北京市房山区天星街1号院15号楼1层101
  • 010-89365832

    上海分公司

  • 上海市黄浦区九江路399号•华盛大厦2501
  • 021-6333 5318

    成都分公司

  • 成都市锦江区IFS国际金融中心2号楼1604
  • 028-8146 4966
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北京厚泽融资担保有限公司

2017年11月6日