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二手房签购房合同需要注意什么?
时间:2016年12月23日   来源:本站原创   作者:佚名 标签:
        购买二手房,签订二手房购房合同是非常重要的一项,一些权属、价款、支付方式、违约及救济等都必须在合同中写明。
二手房签购房合同需要注意什么?
        1. 审查卖方资格
        需卖方提供房屋权属证明、身份证明及相关资料
        2. 看房屋权属情况
        查房屋有无抵押或其他共有人,共有人是否同意交易
        3. 价款/税费/佣金
        看出卖人委托价,定交易税费、佣金承担方
        4. 审查交房情况
        交房时间、交房条件、相关费用的支付等
        5. 定违约责任条款
        定好如何承担违约责任,违约金、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式
        备注:
        若您是初次接触合同的购房者,更应小心谨慎。如果有可能,找专业的房地产律师帮助把关更好。
 
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