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二手房公积金担保
二手房公积金担保审批时间:市管20天      国管30天   
放款时间:市管10天      国管15天
适宜地区: 北京                                                                                      利率说明: 11月24日更新
房屋类型 套数 5年及以下利率 5年及以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75% 3.25% 120万 首付20%起
住宅 二套房及以上 3.03%(基准1.1倍) 3.58%(基准1.1倍) 80万 首套已结清20%起
 
中心电话:12329。
中心官网:http://www.bjgjj.gov.cn/,初始密码为身份证号后4位+00,若最后1位为X,向前顺延1位。
注:本页面提供产品信息仅供参考,具体以业务办理时银行的公告与规定为准,最终解释权属北京厚泽金融信息服务有限公司。了解详情,请拨打400-6656-400
 

 
申请人条件
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1、具有有效的身份证明;
2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款;
3、申请人用于购买、建造、大修自住住房;
4、配偶一方申请了住房公积金购房,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金购房。因为,住房公积金购房是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持,并以家庭为单位计算。
贷款流程
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1、市管公积金:①咨询;②面签;③抵押物评估;④初审;⑤复审;⑥过户;⑦放款。

2、国管公积金:①咨询;②面签;③抵押物评估;④初审;⑤过户;⑥复审;⑦放款。
所需资料
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1、身份证件或有效身份证明;
2、户口本;
3、暂住证或有效居住证明;
4、有效婚姻关系证明;
5、离退休证明及退休人员收入证明;
6、网签合同;
7、卖方房屋所有权证(含共有权证);
8、卖方身份证或有效身份证明;
9、收款人收款卡;
10、大专以上学历、学位、职称证书。
还款说明
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提前还款:与北京公积金管理中心预约;
还款方式:自由还款。
例如:房产评估值280万,最高120万,30年
 等额本金  等额本息
 总额 1200000元  总额 1200000元
 还款月数 360月  还款月数 360月
 每月还款
 
5222.48元
 
 首月还款
 
6583.33元
每月递减9.03元
 总支付利息 680091.30元  总支付利息 586625.00元
 本息合计 1880091.30元  本息合计 1786625.00元
24小时热线电话: 400-6656-400
点评:
 以下是对 [二手房公积金担保] 的评论,总共:10条评论
匿名 昵称:匿名 (发表时间: 2016-8-31 15:25:26) 10
外地户籍能在北京办理公积金贷款吗
如果您是在北京工作,并且连续缴存满一年可以在北京办理公积金贷款
匿名 昵称:匿名 (发表时间: 2016-5-29 20:22:01) 9
本人购买二手房,贷款50万,还款5个月后,想把剩余贷款还完,我需要交利息多少钱
计算利息,需要知道您的贷款时间和贷款银行政策,有没有提前还款违约金。如果您用的是公积金贷款是没有违约金的
匿名 昵称:匿名 (发表时间: 2016-4-20 12:47:14) 8
在职人员贷款需要开收入证明吗?
需要开收入证明的,具体请咨询在线客服
匿名 昵称:匿名 (发表时间: 2016-4-15 9:34:49) 7
住房公积金是600能贷多少?
公积金贷款除了缴存金额以外,还需要知道您的购房价格,首套或房二套房、已婚未婚、配偶缴存情况等信息才能判断您的准确公积金贷款额度,600元估算能贷款到800左右
匿名 昵称:匿名 (发表时间: 2016-2-28 15:51:39) 6
请问,市公积金,贷款流程的7个步骤,各需要多长时间?
担保公司会先去公积金管理中心预审、报评估。评估值需要5个工作日左右出,出值后买卖双方到公积金管理中心初审,5个工作日左右通知面签,之后过户,放款。总的流程下来需要20-25个工作日

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